Здравствуйте. Помогите разобраться в ситуации. 
Мой муж военнослужащий, служит в г. Саров Нижегородской области с 2013 года мая месяца. Имеем дочь 11 лет. Стоит на очередь служебного жилья. Нам в 2022 году в декабре предложили однушку. Муж написал отказ, так как квартира не в удовлетворительном состоянии (трещины на потолке, плесень, разрушенный вент.канал с квартиры, отсутствие мойки на кухне). Он всё указал в рапорте на отказ и приложил фото. Его лишают подьнаема за съёмное жильё на 3 месяца. Ни в каких бумагах о лишении он не расписывался, даже не ознакамливался. Вообще он должен был ознакомиться и расписаться, есть ли приказ? Сейчас на него наседают и опять предлагают эту же квартиру, на которую он писал отказ. И что ещё интересно, подьнаем оформляется в этой части с 1 января по 31 декабря. Нам выплачивают подьнаем за январь и лишают&nbsp; на 3 месяца. Это как может быть??? Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации.

После осмотра служебного помещения, военнослужащий уведомляет об этом командира части, и если жилье соответсвует требованиям законодательства РФ, то он издает приказ о прекращение выплат за поднаем и доводит до военнослужащего этот приказ. Если жилье &nbsp;не соответствует требованиям закона, а это очень сложно доказать, т.к. служебное жилье прежде чем &nbsp;переводят в служебный фонд, оно якобы уже соответствует всем требованиям и законам РФ. В итоге Вам прекращают подънаем, и через три месяца,если вам не предложат опять служебное жилье, то можно подавать документы на подънаем. Чтобы доказать, что жилье не пригодно для жилья, то необходимо создать межведомственную комиссию. Вы создать ее не можете, это может делать собственник жилья, а вы не собственник. При осмотре квартиры, необходимо осмотреть комиссионно, составить акт, описать недостатки, фото, написать рапорт с этими недостатками начальнику Росжилкомплекса с просьбой о созыве комиссии, и такой же рапорт командиру части. Если у вас состав семьи 3 человека, а предложили 1 комнатную квартиру, то необходимо по квадратуре сверить, положено 18 кв.м на одного человека. Если у вас есть время и возможность доказывать свою правду, то примерно так надо действовать, чем больше рапортов, бумаги то лучше.&nbsp;

8nTS30YPiZQ

Screenshot_1823

Screenshot_1824

Предоставили Непригодное жилье   ч 5 что делать

Непригодная ОБЩАГА   сначала БРОНЕПОЕЗД НА РЕЛЬСЫ

Служебка Общага поднаем ч 2

Служебные квартиры по 6 кв м на человека   поднаем минус

Справка о необеспеченности жильем скайп

Поднаем - рапорт - молодым офицерам voenset.ru ч.1

нужен поднаем а предоставили общагу voenset.ru- и другие текущие вопросы

<div>конечно же необходима статья нашего сайта :&nbsp;Предоставили непригодное жильё - ссылка :&nbsp;<a href="https://voenset.ru/article/61cb36ed8f5107fd0023d7f5" style="">https://voenset.ru/article/61cb36ed8f5107fd0023d7f5</a></div><div>также видео канал ( открыт - пользуйтесь) - СЛУЖЕБНОЕ ЖИЛЬЕ - ссылка :&nbsp;<a href="https://voenset.ru/group/61a9fdb494f73f29366ecdde/video?album_id=61c705a2bb7006282d33347d" style="background-color: rgb(0, 255, 255);">https://voenset.ru/group/61a9fdb494f73f29366ecdde/video?album_id=61c705a2bb7006282d33347d</a></div><div> </div>После осмотра служебного помещения, военнослужащий уведомляет об этом командира части, и если жилье соответсвует требованиям законодательства РФ, то он издает приказ о прекращение выплат за поднаем и доводит до военнослужащего этот приказ. Если жилье не соответствует требованиям закона, а это очень сложно доказать, - действительно сложно - так как если просто так отказаться не только поднайма лишат, но и вообще снимут с очереди на служебку --- давайте изучим вопрос подробней и потом продолжим обсуждение&nbsp;<div>Признание служебного жилья непригодным для проживания (тезисно из НПА жилищного законодательства и судебной практики) 

1) Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями. 

2) В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, орган местного самоуправления не позднее чем за 20 дней до дня начала работы комиссии обязан в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала направить в федеральный орган исполнительной власти Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладателю такого имущества уведомление о дате начала работы комиссии, а также разместить такое уведомление на межведомственном портале по управлению государственной собственностью в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 
Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, и правообладатель такого имущества в течение 5 дней со дня получения уведомления о дате начала работы комиссии направляют в комиссию посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, а также в форме электронного документа с использованием единого портала информацию о своем представителе, уполномоченном на участие в работе комиссии. 
В случае если уполномоченные представители не принимали участие в работе комиссии (при условии соблюдения установленного настоящим пунктом порядка уведомления о дате начала работы комиссии), комиссия принимает решение в отсутствие указанных представителей. 

3) Если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в 
зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке. 

4) Предоставляемое гражданам, выселяемым из служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, другое жилое помещение должно находиться в черте соответствующего населенного пункта (часть 3 статьи 103 ЖК РФ), отвечать санитарным и техническим требованиям (часть 2 статья 15 ЖК РФ) и, как следует из содержания части 2 статьи 103 ЖК РФ, относиться к жилищному фонду социального использования. Благоустроенность и размер другого жилого помещения правового значения не имеют. 

5) В соответствии с российским законодательством под жилищным фондом социального использования понимается совокупность всех жилых помещений, заселенных на условиях договора найма и предоставляемых в пределах нормы жилой площади, а также жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них. 
Специализированному жилищному фонду принадлежат жилые помещения из состава государственного или муниципального жилищного фонда, отнесенные к рассматриваемому фонду с соблюдением требований и в порядке, установленными Правительством РФ (п. 2 ст. 92 Ж К РФ). Законодательно установлен особый правовой режим использования конкретных видов специализированных жилых помещений (служебных, жилых помещений в общежитиях, маневренного фонда и др.). Основанием по пользованию данными помещениями служит договор найма специализированного жилого помещения или договор безвозмездного пользования (ст. 99, 100 ЖК РФ). Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон. 

6) К специализированным жилым помещениям, которые могут быть объектом договора найма, относятся: служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев, жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами, жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

Объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены статьей 15 ЖК РФ. Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 ЖК РФ). 

Судам надлежит иметь в виду, что порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, а также порядок признания жилого помещения непригодным для проживания устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (части 3, 4 статьи 15 ЖК РФ). В настоящее время действует Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47.&nbsp; </div>

72f347cbedaa51441445cd87a2be53fa

Юридическая поддержка военнослужащих

Screenshot_1825

Лишение поднаема военнослужащего - Оказ от служебного жилья - предоставили непригодное жилье 