Здравствуйте, я уволился по окончанию контракта 3 года назад, РВИ эти 3 года перечисляла деньги в банк. Подскажите если уволен по окончанию контракта (п.83_1 ПП №370 и ст. 15 117-ФЗ), то возврат денег в РВИ производится без процентов? И еще вопрос, по п. 74 ПП № 370, на мне есть ответственность, что не сообщил об увольнении в 5-дневный срок? Не будет ли начислены пени или проценты за время что РВИ платила за меня? И хотел уточнить по процентам из п. 77 (или они относятся только к тем, кто уволен по негативным статьям) это будет только после направления мне графика платежей, если не буду оплачивать, или они отсчитают 6 месяцев после увольнения? Если суд пройдет без меня (меня РВИ не уведомит), я получу уведомление, и успею его обжаловать? Или решение суда может идти например почтой долго, и сроки обжалования можно упустить? Подскажите пожалуйста, в ноябре 2022 года изменили п. 83_1, где описывается возврат суммы без процентов по окончании контракта. Раньше делии сумму на 120 месяцев, а сейчас на кол-во периодов платежа по графику возврата задолженности. Тоесть согласно п. 82 возврат необходимо сделать в течении 10 лет со дня увольнения, а не со дня расчета ими графика возврата платежей как было до этого? Или если увольнялся до выхода этого изменения, возвращать буду по старому (в течении 120 месяцев?) 

Сегодня дозвонился до РВИ, рассчитали не на 10 лет, а на 7, с момента увольнения. Можно ли изменить на 120 месяцев, т.к. увольнялся когда еще не вступило в силу изменение?

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тюмень 28 декабря 2021 года дело № 2-1681/2021 Тюменский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Стойкова К.В., при секретаре Денисовой Ю.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к ФИО2 о взыскании задолженности, обращении взыскания, У С Т А Н О В И Л: ФИО3 Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания. Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком заключен договор целевого жилищного займа №, на погашение первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения, по договору купли-продажи, с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, выданному АО «Газпромбанк», за счет накоплений для жилищного обеспечения, <данные изъяты>., на погашение обязательств перед кредитором по ипотечному кредит за счет накоплений для жилищного обеспечения. Ответчик уволен с военной службы досрочно, на день увольнения у него отсутствовало право на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, в добровольном порядке задолженность истцу не возместил. Просит взыскать с ФИО2 денежные средства в размере <данные изъяты> коп., в том числе <данные изъяты> – сумму задолженности, состоящую из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту, <данные изъяты>. за пользование целевым жилищным займом, по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 8,25 % со дня увольнения с военной службы ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование целевым жилищным займом, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ 8,25 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, по день вступления в законную силу решения суда, взыскание произвести в том числе путем обращения на заложенное имущество, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из трех комнат, общей площадью 68,4 кв.м., с кадастровым номером № принадлежащей на праве собственности ответчику, установив начальную продажную цену заложенного имущества по итогам проведения судебно-оценочной экспертизы, путем продажи с публичных торгов. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, по основаниям указанным в отзыве, просила применить срок исковой давности. Третьи лица АО "Газпромбанк", ФИО3 "ФИО3" ФИО1, ФИО6, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФИО7 в лице з/представителей ФИО6 и ФИО2, ФИО8 в лице з/представителей ФИО6 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (далее - накопительно-ипотечная система) - совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение; участники накопительно-ипотечной системы (далее также - участники) - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников; целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и ФИО2 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы (далее – Договор займа, л.д.31-32 том 1). Целевой жилищный заем предоставлялся: для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность ФИО2 с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № Открытым акционерным обществом «Газпромбанк», расположенного по адресу: <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере <данные изъяты> руб.; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика (п. 3). В соответствии с п. 6 Договора займа целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами предоставления целевых жилищных займов. Согласно пунктом 3 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила) целевой жилищный заем предоставляется участнику в следующих целях: а) приобретение жилого помещения (жилых помещений), приобретение земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения (жилых помещений), указанного земельного участка, а также приобретение жилого помещения (жилых помещений) по договору участия в долевом строительстве; б) уплата первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) (далее - ипотечный кредит) жилого помещения (жилых помещений), приобретение земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплата части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту. Жилое помещение (жилые помещения), приобретенное участником по договору купли-продажи с использованием целевого жилищного займа, находится в залоге (ипотеке) в силу закона у Российской Федерации в лице уполномоченного органа со дня государственной регистрации права собственности участника на указанное жилое помещение (п. 10). Согласно п. 72 Правил погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным органом при возникновении права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии со статьей 10 Федерального закона и в случаях, указанных в статье 12 Федерального закона, с учетом требований настоящих Правил. Установлено, что ответчик приобрел в собственность с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, предоставленного ОАО «Газпромбанк» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, квартиру по адресу <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33, 34 том 1). На основании сведений, полученных ФИО3 «ФИО3» из федерального органа исполнительной власти, в котором ответчик проходил военную службу, именной накопительный счет ФИО2 закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части) – ДД.ММ.ГГГГ) без права на использование накоплений, что не было оспорено ответчиком. Согласно п. 7 Договор займа средства целевого займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете Заемщика и перечисленные Займодавцем в погашение обязательств по Кредитному договору после возникновения оснований для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату Займодавцу в порядке и случаях, установленных Правилами. В случаях, установленных Правилами, на сумму остатка задолженность начисляются проценты по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным Банком РФ на дату возникновения основания для исключения Заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. В силу п. 74-75 Правил в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников. При исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу: а) средства целевого жилищного займа; б) средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - излишне перечисленные средства). Согласно п. 76 Правил, в случае если у участника не возникло право на использование накоплений в соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, и он исключен из реестра участников в связи с увольнением с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" и "м" пункта 1, подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "л" пункта 2 статьи 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе", уполномоченный орган ежемесячно начисляет на сумму остатка средств, указанных в пункте 75 настоящих Правил (далее - задолженность), проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа, начиная со дня увольнения и заканчивая днем окончательного возврата задолженности, либо днем вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности, либо днем, предшествующим дню возникновения основания для повторного включения участника в реестр участников, включительно. В силу п. 78, 79 Правил после получения от федерального органа сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту и в течение одного месяца уведомляет об этом кредитора. Уполномоченный орган в течение одного месяца со дня получения сведений, указанных в пункте 78 настоящих Правил, направляет участнику, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, по адресу нахождения жилого помещения (жилых помещений), приобретенного участником с использованием целевого жилищного займа, либо по адресу, указанному участником в письменном уведомлении, направленном уполномоченному органу после увольнения участника с военной службы, график возврата задолженности, который является неотъемлемой частью договора целевого жилищного займа. Ввиду досрочного увольнения ФИО2 с военной службы (ДД.ММ.ГГГГ) и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, в соответствии с вышеуказанными Правилами, ответчику ДД.ММ.ГГГГ был направлен график возврата задолженности, с получением которого ответчик обязан осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет (л.д. 40 том 1). Согласно расчета истца, карточки учета средств и расчетов, для уплаты первоначального взноса на накопительном счете ответчика находилось <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом предоставлена ответчику для оплаты обязательств по ипотечному кредиту денежная сумма в размере <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком внесено в счет погашения задолженности всего <данные изъяты> руб. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие погашение ответчиком задолженности в полном объеме, что не оспаривалось его представителем в судебном заседании. В соответствии с п. 89 Правил в случае неисполнения участником обязательств по внесению платежей в счет возврата задолженности в течение 6 месяцев со дня направления ему графика возврата задолженности уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора. Таким образом, в судебном заседании установлен и подтвержден материалами дела факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по Договору займа, в связи с чем, имеются основания для взыскания с ответчика задолженности в размере <данные изъяты> руб., состоящей из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной истцом в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту, а также предусмотренные п. 7 Договора проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., при этом суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он произведен, верно, в соответствии с условиями договора, проверен судом и ответчиками не оспорен. В соответствии с п. 76 Правил, п. 7 Договора займа начисляются проценты за пользование целевым жилищным займом, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 8,25 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня окончательного возврата задолженности включительно. Согласно подп. «в» п. 85 Правил при нарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Таким образом, на сумму задолженности подлежат начислению пени, размер которых заявленный истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> руб. В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 ГК РФ).В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. В судебном заседании представителем ответчика заявлено о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями. Как следует из разъяснений, указанных в пунктах 24-26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ). Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию. С учетом применения трехгодичного срока исковой давности в соответствии с графиком платежей по кредитному договору в пределы срока исковой давности входят платежи, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по основному долгу составляет <данные изъяты> руб. согласно графика платежей, проценты составляют <данные изъяты>. Также подлежат взысканию проценты за пользование целевым жилищным займом, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ 8,25% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда. В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. При оценке значительности допущенных нарушений ответчиком, суд принимает во внимание и положения ст. 10 ГК РФ о недопустимости действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, или злоупотребление правом в других формах, а также соразмерность избранному способу защиты гражданских прав. С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000г. №-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. При таких обстоятельствах, исходя из анализа всех обстоятельств дела, учитывая соотношение суммы начисленных пени и основного долга, длительность неисполнения ответчиком обязательств по договору целевого займа; принимая во внимание поведение ответчика, не уклоняющегося от возврата целевого займа, поскольку частично платежи им вносились; материальное и семейное положение ответчика, отсутствие у него трудоустройства, а также то, что снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по договору целевого займа, учитывая, что размер пени не может быть ниже размера процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ, суд пришел к выводу о снижении размера взыскиваемых пени до 20 000 руб. В соответствии с п. 18 Правил жилое помещение (жилые помещения), приобретаемое участником с использованием целевого жилищного займа, предоставленного для уплаты первоначального взноса и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту, находится в залоге (ипотеке) в силу закона у банка, иной кредитной организации либо юридического лица, предоставившего ипотечный кредит (далее - кредитор), и у Российской Федерации в лице уполномоченного органа со дня государственной регистрации права собственности участника на указанное жилое помещение (жилые помещения). На основании п. 4 ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ, п. 18 Правил, п. 4 Договора займа, квартира по адресу: <адрес> считается находящейся одновременно в залоге у кредитора и у Российской Федерации в лице ФИО3 «ФИО3» с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение. В настоящее время задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ погашена в полном объеме, запись об ипотеке в пользу банка погашена, что подтверждается справкой АО «Газпромбанк». В соответствии со ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В силу ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. Согласно ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если предметом залога являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам. В соответствии с ч. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса. Согласно ч. 1 ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ (далее – Закон Об ипотеке) залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. В силу п. 5 ст. 54.1. Закона Об ипотеке предусмотрено, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. В соответствии с ч. 2 ст. 54 ФЗ Закона Об ипотеке, принимая решение б обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. В силу ч. 1 ст. 56 Закона Об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В силу указанных выше требований действующего законодательства, учитывая установленные судом обстоятельства, суд считает возможным обратить взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 68,4 кв.м., принадлежащую ФИО2, определив способ реализации имущества – на публичных торгах. При определении начальной продажной стоимости квартиры суд принимает во внимание заключение эксперта ООО «Решение» № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого стоимость квартиры составляет <данные изъяты> руб., поскольку, проанализировав содержание данного заключения в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям действующего законодательства, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в отчете указаны данные о квалификации экспертов, их образовании, отчет подготовлен по состоянию на дату, наиболее приближенную к дате рассмотрения дела, и содержит более актуальную информацию о среднерыночной стоимости квартиры. Ответчиком данный отчет не был оспорен. В связи с чем, суд полагает возможным определить начальную продажную стоимость квартиры в размере <данные изъяты>. В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты>. в доход муниципального бюджета. На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, ст.ст. 55, 56, 67, 71, 94, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с ФИО2 в пользу Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере <данные изъяты> руб. – задолженность в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту, <данные изъяты> руб. - проценты за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка РФ 8,25%, пени <данные изъяты> руб., проценты за пользование целевым жилищным займом, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка РФ 8,25% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления в законную силу решения суда. Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в сумме <данные изъяты> руб. Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру площадью 68,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в сумме <данные изъяты> руб. В удовлетворении остальной части требований отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья К.В. Стойков