ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением

📜 УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ШАБЛОН ИСКА О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ (СПОРНЫЙ)

В [наименование] городской суд
Адрес: [индекс, адрес суда]

Истец:
[звание, ФИО полностью]
Адрес: [индекс, адрес]
Телефон: [номер]
E-mail: [адрес]

Ответчик:
[ФИО матери (или иного родственника/собственника)]
Адрес: [индекс, адрес]
Телефон: [номер]

Третье лицо:
Отдел по вопросам миграции УМВД России по [наименование] району
Адрес: [индекс, адрес]

Цена иска: неимущественный спор
Госпошлина: 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании утратившим право пользования жилым помещением

I. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА ДЕЛА

1. Я, [звание, ФИО], являюсь [собственником/нанимателем] жилого помещения, расположенного по адресу: [адрес]. Право собственности подтверждается [свидетельством о праве собственности / договором социального найма / иным документом] (копия прилагается).

2. Ответчик, [ФИО ответчика], был зарегистрирован (вселен) в указанное жилое помещение [дата] в качестве [члена семьи / нанимателя / иного лица].

3. С [дата] ответчик в жилом помещении не проживает, его личные вещи отсутствуют, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не исполняет.

4. [Укажите основание для признания утратившим право пользования, выберите нужное:]

   • Вариант А (для военнослужащего): Наличие регистрации ответчика в моем жилом помещении создает препятствия для моей постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, так как жилищная комиссия учитывает площадь данного жилого помещения при определении моей обеспеченности. Это нарушает мои права, гарантированные статьей 40 Конституции РФ и статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих».

   • Вариант Б (для собственника): Ответчик не является членом моей семьи, совместное хозяйство не ведется. Его регистрация в моем жилом помещении нарушает мои права как собственника, предусмотренные статьей 209 ГК РФ, так как я не могу в полной мере распоряжаться своим имуществом (продать, подарить, обменять).

5. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, что подтверждается [претензией, перепиской, отсутствием действий] (приложение № 2).

6. Ответчик имеет (или не имеет) иное жилое помещение для проживания: [указать: проживает по адресу ... / жилье в собственности отсутствует / членом семьи собственника не является].

II. ПРАВОВОЕ ОБОСНОВАНИЕ

1. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

3. В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

4. В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009, судам следует учитывать, что сам по себе факт регистрации не является безусловным доказательством права пользования.

5. В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним его супруг, дети, родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником и ведут с ним общее хозяйство.

6. [Если ответчик — военнослужащий, добавить ссылку на ст. 53 ЖК РФ:]

   В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РФ, намеренное ухудшение жилищных условий не является основанием для постановки на учет. Однако в данном случае ответчик не является членом моей семьи и не имеет права пользования моим жилым помещением, поэтому его регистрация не должна учитываться при определении моей нуждаемости.

III. ДОКАЗАТЕЛЬСТВА

1. Копия документа, подтверждающего право собственности (или договор найма).

2. Копия справки о регистрации (выписка из домовой книги).

3. Копия претензии (или иного документа, подтверждающего отказ сняться с учета).

4. Копия документа, подтверждающего фактическое проживание ответчика по другому адресу (договор найма, показания свидетелей).

5. Копия паспорта истца.

6. Квитанция об оплате госпошлины.

IV. ПРОШЕНИЯ

На основании изложенного, руководствуясь статьями 209, 304 Гражданского кодекса РФ, частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Пленума ВС РФ № 14,

ПРОШУ СУД:

1. Признать [ФИО ответчика] утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес].

2. Настоящее решение является основанием для снятия [ФИО ответчика] с регистрационного учета по указанному адресу.

3. [Дополнительное требование, если необходимо] Выселить [ФИО ответчика] из жилого помещения по адресу: [адрес].

Приложения:

1. Копия искового заявления для ответчика.

2. Копия паспорта истца.

3. Копия свидетельства о регистрации права (или договора найма).

4. Копия справки о регистрации (выписка из домовой книги).

5. Копия претензии (или иного документа, подтверждающего отказ).

6. Копия документа о фактическом проживании ответчика по другому адресу.

7. Квитанция об оплате госпошлины (300 руб.).

[Дата] [Подпись] [ФИО]